Breite Gasse

Das Wohn- und Geschäftsgebäude von 1954 in der Breiten Gasse enthielt im 4. Obergeschoss eine ungenutzte, sanierungsbedürftige Wohnung sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Aufgrund seiner attraktiven Lage in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen in der Nürnberger Innenstadt, entschlossen sich die Bauherren die ehemalige Wohnung in ein Büro umzunutzen und das Dachgeschoss zu einer Wohnung auszubauen.

simone_krainz_architekten erhielt den Auftrag zum weiteren Ausbau, als das Dach mit Gauben neu errichtet war und sich beide Stocksterke im Rohbauzustand befanden.

Das Büro im 4. Obergeschoss ist durch seinen offenen Grundriss vielseitig nutzbar und bietet Platz für bis zu 16 Arbeitsplätze. Mit einer Stahl-Glas-Schiebetür, Metrofliesen in den WC-Bereichen und der Aufarbeitung des alten Fischgrät-Parkettbodens ist der Ausbau hochwertig und modern gestaltet. Die EDV-Verkabelung wurde über die abgehängte Gipskartondecke verlegt, an reduzierten Stellen durch Kabelkanäle hinunter zu Fensterbänken und an die Arbeitsplätze verteilt.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit offenem Koch-, Ess- und Wohnbereich ist durch den sichtbaren Dachstuhl mit weiß gestrichenen Sparren sehr großzügig. Der Boden ist aus hochwertigem Parkettboden, die Einbauküche besteht aus einer Küchenzeile und einem freistehenden Küchenblock. Das Bad wurde mit einer bodentiefen Dusche und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine ausgestattet, das WC ist getrennt. Ein Oberlicht über den Zimmertüren sorgt für Tageslicht in fensterlosen Räumen.